Page 42 - 《四川党的建设》数字版 2026年4月下 / 第08期

40 党建视点 ● 党的建设制度微改革“新观察”

“三无”小区如何“逆袭”？社区企业“接棒”破局

文 /《四川党的建设》全媒体记者 陈文娟

10 万元能做什么？在三台县 户几元钱的保洁费都收不齐。 提供基础物业服务，实现了有人保
潼川镇潼兴致远社区服务有限公司 这样的困境在三台县并非个 洁、有监控覆盖、有停车管理的目

（以下简称“潼兴致远”）的账本 例。三台县有 149 个“三无”小区， 标。企业还整理出 15 个共享停车
里，这笔钱换来了皂角城社区煤建 因规模小、利润薄、过于分散，市场 位，靠停车收费“微利运营”。
小区整洁的环境，齐全的道闸、监 化物业公司普遍不愿进驻。缺钱、
控与路灯，也换来了居民的欢声笑 缺人，让这些小区长期失管失修。 从“有人管”到“管得好”

语。潼兴致远由多个社区“抱团” 皂角城社区党委书记林玲坦言：“社 从“没人管”到“有人管”，煤
成立，成立三年多来，通过进驻服 区时常组织志愿者去打扫卫生，但 建小区的变化明显，但新的问题随
务“三无”小区积攒下 10 万元净收 也只能‘管一时’。” 之而来：“微利运营”真能让社区
益，又将这笔收益反哺社区发展， 如何破局？“单纯靠政府大包大 企业一直管下去，并且管得好吗？

书写了老旧小区从“无人管”到 揽或盲目推向市场都行不通。”三 对此，潼兴致远的回答是，靠
“有人管”再到“管得好”的暖心 台县委组织部副部长宋荣军说。针 多元化经营“造血”。
故事。 对单个社区资源有限、力量分散的 “飞线充电”是老旧小区绕不
近年来，三台县以党建引领为 痛点，三台县坚持党建引领，探索 开的治理顽疾。“以前一到晚上，

核心，探索“组织联建、机制联动、 “三联办”模式，在潼川镇、北坝 十几根电线从窗户垂下来给电瓶车
效益联享”模式，通过成立社区企 镇试点成立由社区党组织主导、多 充电，像蜘蛛网一样，太吓人了！”
业撬动优质服务供给，持续为居民 个社区联合的企业化服务主体。 林玲回忆，社区天天上门做工作，
办实事、解难题，不断增强群众的 2023 年，在县镇两级指导下， 居民却反问：“不让我飞线，我上

获得感与幸福感。 潼川镇皂角城、解放街、老西街、 哪儿充？”
草堂、古城 5 个社区共同出资成立 市场化充电桩公司并非没有尝
从“没人管”到“有人管” 潼兴致远，林玲兼任公司董事长。 试过，但纷纷退出——进小区做通
“楼道黢黑、车辆乱停、垃圾 “通过党组织联建、交叉任职，把党 居民工作就得耗费大量精力，投入

遍地，典型的‘三无’小区。”4 的组织体系嵌入社区经济组织，能 产出比太低。
月 8 日，煤建小区自管委成员赖永 有效整合各方资源、凝聚共识。” 面对这一难题，潼兴致远发挥
琼告诉记者，建于 1988 年、仅 49 林玲说。 “桥梁”优势：社区干部和网格员
户人家的小区在单位破产后长期失 有了组织框架，服务如何落 队伍人熟、地熟，挨家挨户征求意

管。她也曾试图带领居民自治，但 地？ 2024 年，潼兴致远入驻煤建小 见、选定安全点位，前端工作做妥
因缺乏统一组织和管理机制，连每 区，每年以 0.3 元一平方米的低价 后，再引进专业充电桩公司安装设