Page 93 - 《四川党的建设》数字版 2025年10月合刊 / 第19-20期

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社区“两委”成员与小区党组织、 一步厘清了主管部门、业主、物业
物业管理委员会成员“双向进入、 公司、开发商等主体之间的权责关
交叉任职”。这一机制，是省住房 系，同时将物业管理的执法权限、

和城乡建设厅在推进全省物业领域 处罚措施、处罚标准等具体化、可
突出问题系统治理过程中的一项创 操作化，为规范行业运行提供了制
新举措。 度保障。
物业领域突出问题系统治理的 与此同时，全省各级各地通过

落脚点，是构建共建、共治、共享 选树典型标杆强化引领作用，持续
的基层治理格局。实现这一目标， 加强创新，不断提高服务品质。省
关键在于建立健全长效机制，持续 住房和城乡建设厅组织开展“加强
推动“清廉物业”建设走深走实。 物业管理 共建美好家园”活动，

全省各级纪检监察机关坚持标本兼 选树 16 个省级“美好家园”小区，
治，监督推动健全完善相应制度， 并向住房和城乡建设部报送“美好
建立形成一批切实管用的长效机 家园”典型案例 6 个，通过以点带
制，从根源上纠治群众身边的不正 面，推动构建共建、共治、共享的

之风和腐败问题。 基层治理新格局。
省纪委监委推动省住房和城乡 此外，四川还不断强化科技赋
建设厅研究制定《四川省物业管理 能监督，推动建设全省物业电子投
服务廉政风险防控要点》《四川省 票表决平台，优化全省物业企业信

项督查，目前已推动综合执法部门 物业服务质量评价标准》《四川省 用信息管理平台，有效破解小区重
对违规挪用公共收益的 2 家物业公 物业服务招标文件示范文本》《物 大事项业主参与率低的难题。去年，
司立案查处。 业专家管理办法》等，修订《四川 省住房和城乡建设厅在四川天府新
省物业企业信用信息管理办法》， 区开展了物业信用管理综合评价试
坚持标本兼治 全方位织密制度的“笼子”，真正 点，全面推开后，全省将建立起以

建章立制生“新肌” 管好关键人、管到关键处、管住关 县（市、区）为单位，行业主管部
“之前反映的物业违规收取装 键事，不断扩大系统治理综合效果， 门、街道社区党组织、业主自治组
修成品保护费的问题，很快就得到 有力铲除腐败滋生的土壤，坚决杜 织及业主等多方参与的物业服务企

圆满解决，小区坑洼路面也已修复 绝不正之风的蔓延。 业（法人）信用管理综合评价机制，
完毕，物业服务企业还定期进行排 省纪委监委以上率下统筹推 推动物业服务纳入社区治理体系；
查，现在我们住得安心多了。”深 进，基层纪检监察机关因地制宜积 今年 5 月，四川省物业电子投票表
秋将至，在四川天府新区华阳街道 极探索。成都市纪委监委以推动修 决平台率先在乐山投入试运行，将

熙华天玺小区，通过运用三方联动 订《成都市物业管理条例》为契机， 推动住宅小区业主自治和民主决策
议事协调办法，小区矛盾纠纷解决 同步启动修订“物业企业及项目负 水平进一步提高。省住房和城乡建
效果越来越明显。 责人评价办法”“业主大会和业委 设厅预估，2025 年全省智慧物业平
三方联动议事协调办法，是指 会指导细则”等 49 项配套文件，进 台覆盖率将达 80%。