Page 90 - 《四川党的建设》数字版 2025年10月合刊 / 第19-20期

88 踔厉奋发新时代 治蜀兴川再跨越
廉洁四川

四川聚焦物业服务领域突出问题靶向施治，办好群众身边“关键小事”——
从“居者有其屋”到“居者乐其屋”

文 /《四川党的建设》全媒体记者 王兆伟

“现在只需通过微信小程序， 坚持办案开路 省纪委监委驻省住房和城乡建设厅
就能对物业服务存在的问题进行投 深挖细查破“症结” 纪检监察组进一步聚焦物业服务履
诉，真是太方便了！”日前，达州 资阳高新区某小区物业服务企 约不到位、侵占业主公共收益、住

市纪委监委工作人员到通川区御景 业在未履行业主共同决策程序的情 宅老旧电梯更换不及时等问题，督
上城小区开展治理成效回访时，小 况下，擅自扣除小区公共收益作为 促驻在单位梳理出广元市利州区某
区业主纷纷表示，“现在小区物业 管理成本，初步核查涉及金额 37.6 小区阳台返水、广安市广安区某小
服务管理水平比以前好多了，住起 万元，被立案调查；雁江区某小区 区物业企业占用公共区域开设经营

来也安逸多了。” 物业服务企业在小区依法选聘新物 场所等 10 个典型问题，并实行挂牌
居民观感与数据相互印证。自 业服务企业后，无正当理由拒绝退 督办，目前已办结 7 个。
部署开展物业领域突出问题系统 出，被处以 4.6 万元的行政处罚， 物业服务不仅直接涉及公共资
治理以来，全省各级住房和城乡 住建部门将其信用等级列为C级， 金使用，且监管链条长、部门多，

建设部门共检查小区 16215 次， 并限制其承接新的物业项目……日 容易滋生不正之风和腐败问题。在
发现问题 10263 个，整改问题 9063 前，资阳市物业领域突出问题系统 聚焦物业服务企业突出问题开展针
个；各级纪检监察机关督促规范 治理工作取得阶段性战果，居民纷 对性整治的同时，全省各级纪检监
小区停车费、电梯广告费等公共 纷点赞。 察机关坚持“以案开道”，严肃查

收益近 2.47 亿元，惠及居民 529.9 自 5 月起，资阳市纪委监委运 处物业行政管理环节的违纪违法问
万户，返还业主被侵占公共收益 用“室组地”联动协作机制，紧盯 题，以及破坏正常经营秩序的典型
196 万元。 群众反映强烈的物业领域突出问 案件，切实推动物业管理领域规范
物业服务管理是事关人民群 题，会同相关部门开展联合排查， 有序、健康发展。

众天天有感的“关键小事”，更是 摸清物业小区公共收益底数和物业 2024 年 4 月，成都市金牛区纪
关乎基层社会治理的“民生大事”。 合同履约情况。截至目前，已清查 委监委在办案中发现，某物业中介
今年以来，全省各级纪检监察机关 排查全市 558 个小区，发现问题 816 机构存在以“业务提成”名义向相
因地制宜，开展物业领域突出问题 项，推动问题整改 728 项，追回小 关监管人员返还钱款的情况，该区

系统治理，深挖背后风腐交织问 区公共收益 90 余万元。 原房管局物管科科长陈某违规充当
题，拧紧责任链条，提升办事效 去年以来，省纪委监委推动省 “行业中介”并收取“好处费”的
能，推动一件件群众可感可及的实 住房和城乡建设厅聚焦全省物业领 违纪违法行为浮出水面。
事落地见效。 域突出问题开展系统治理。今年， 经查，陈某在担任物管科科长