Page 92 - 《四川党的建设》数字版 2025年10月合刊 / 第19-20期

踔厉奋发新时代 治蜀兴川再跨越

90 廉洁四川

整治物业服务履约不到位、侵占业
主公共收益等问题列为年度重点监

督课题，明确要求聚焦物业领域“顽
疾”开展“点题监督”。
“虽然现在是由社区代管，但
物业服务实实在在地跟上了，环境
变整洁了，设施也有人维护了。监

督效果显著，我们很满意。”近日，
面对前来回访的遂宁市安居区柔刚
街道纪工委工作人员，家住锦泰怡

都小区的居民周佳道出了小区 928
户居民的共同心声。
此前，由于原物业公司经营不
善，锦泰怡都小区管理一度陷入近
乎“停摆”的困境：日常保洁无人

问津，楼道垃圾堆积；公共设施维
护缺位，故障频发；基础管理形同
虚设，安全隐患丛生……小区居民
荥经县纪委监委会同相关部门召开联席会议，凝聚合力解决系统治理难题。图 / 刘雪迎
怨声载道，拒缴物业费的情况也日
益普遍，形成了“服务差—拒缴费— 去的“拒缴”变成了“愿缴”。 住建、市场监管等区级职能部门建
服务更差”的恶性循环。 群众获得感是检验整治成效的 立物业服务市场优胜劣汰机制，规
为破解这一困局，今年 6 月， 核心标尺。全省各级纪检监察机关坚 范物业议事会议和行业管理，指导
柔刚街道纪工委重点督办该问题， 持靶向施策，全面梳理排查突出问 103 个物管小区建立小区议事决

通过持续跟进、压实相关职能部门 题，深入剖析症结根源，制定针对性 策、物业联席会议等制度，对 14 家
责任，依法依规推动原物业公司在 治理措施，推动解决了一批群众反映 企业信用扣分 20 次，7 家企业被列
合同期满后有序退出。为确保小区 强烈的物业痛点难点问题。2024 年， 入物业“黑名单”企业。

管理不“断档”，柔刚街道纪工委 全省涉物业服务合同纠纷同比下降 为切实提升监督的精准度，全
推动三合碑社区主动担当，实施为 48.2%，省住房和城乡建设厅受理物 省各级纪检监察机关持续夯实监管
期 6 个月的过渡期代管，迅速恢复 业问题信访同比下降 36.2%。 机制。在宜宾市南溪区，区纪委监
日常保洁、公共设施维护等基本服 推动物业服务从“被动整治” 委通过小微权力“监督一点通”平
务，并有序代收物业管理费，用于 向“主动治理”转型，需要压实职 台、“12345”政务服务便民热线以

解决物业公司拖欠工资问题及保障 能部门主体责任、扛起行业监管职 及“物业问题反馈”等渠道，广泛
小区日常运转。如今的锦泰怡都小 责。全省各级纪检监察机关积极推 收集、研判群众诉求，以“纪检 +
区面貌焕然一新，日常管理有序运 动相关职能部门靠前履职、主动作 行业”联动监督为抓手，联合住建、

转，居民的物业费缴纳态度也从过 为。泸州市龙马潭区纪委监委推动 市场监管、综合执法等部门开展专