Page 52 - 《四川党的建设》数字版 2025年2月合刊 / 第03-04期

踔厉奋发新时代 治蜀兴川再跨越

50 本期关注

【点位观察】闲置房产如何“活”起来？巴州区通过自主经营、流转租赁、入股合作等多种方式，唤醒“沉睡”资产，释放发展活力。
闲置房“升值”记

文 /《四川党的建设》杂志社全媒体记者 黄薇

2 月 7 日下午，大年初十，尽 山庄。由于项目合伙人之间管理理 盘活旧屋，带活产业。经镇村

管大部分村民已经回城上班，但巴 念不合，山庄运营两年后停业。山 牵线搭桥，白云山庄引入餐饮团
中市巴州区大茅坪镇白云山庄里 庄建筑及一众附属设施闲置，村民 队，并成立强村公司管理棋牌、书
依然有不少游客散步游玩。 务工收入全部成为“死账”。 吧等业态。“如今我在山庄里管理
“平常工作忙，只有过年能凑 如何在确保各方利益不受损 果树有收入，年底还能收到分红。”
齐一家人。趁休假，来乡村放松一 的前提下妥善解决？2022年3月， 白云村村民孙碧林说。

下。”在朋友的推荐下，巴州区平 在巴州区相关部门及大茅坪镇的指 白云山庄的成功试点，让巴州
梁镇居民曾志强带着家人来白云山 导下，村“两委”与原业主进行多 区坚定了利用农村闲置资源发展
庄休闲游玩，“这里被盘活后，我 轮协商，最终确定由村集体支付原 集体经济助农增收的信心。2023

们还是第一次来，菜品非常好吃！” 业主 8 万元，终止租赁合同。通过 年，巴州区开展“三项清理”，摸
随着城镇化进程加快，村委会 村集体资金投入、村民集资入股及 清农村集体“三资”存量“家底”；
办公室、学校等镇村闲置资产不断 村民债权转股等形式，并争取上级 2024 年，开展镇村闲置资产盘活工
增多。如何盘活闲置资产，让老房 项目资金，投入 200 余万元，对锦 作，出台《巴州区盘活镇村闲置公
子变身“钱袋子”？近年来，巴州 绣山庄建（构）筑物及附属设施进行 有资产管理办法（试行）》，统一

区通过自主经营、流转租赁、入股 升级改造，盘活并更名为白云山庄。 规范、因地制宜，按照“一资产一
合作等方式开发利用闲置资产，实
现资产增值和收益增长。

因地制宜 盘活闲置资产
“白云山庄盘活后，如今一年
四季景不同，还有茶室、书吧、餐
饮等多种业态。”走在白云山庄，

谈起盘活经历，大茅坪镇白云村党
支部书记王诸平历历在目。
2014 年，白云村招引了一个农

村休闲产业项目，项目合伙人在该
村建成集餐饮、住宿为一体的锦绣 盘活后的白云山庄全景。供图 / 巴州区融媒体中心