Page 52 - 《四川党的建设》数字版 2025年2月合刊 / 第03-04期
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踔厉奋发新时代 治蜀兴川再跨越
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【点位观察】闲置房产如何“活”起来?巴州区通过自主经营、流转租赁、入股合作等多种方式,唤醒“沉睡”资产,释放发展活力。
闲置房“升值”记
文 /《四川党的建设》杂志社全媒体记者 黄薇
2 月 7 日下午,大年初十,尽 山庄。由于项目合伙人之间管理理 盘活旧屋,带活产业。经镇村
管大部分村民已经回城上班,但巴 念不合,山庄运营两年后停业。山 牵线搭桥,白云山庄引入餐饮团
中市巴州区大茅坪镇白云山庄里 庄建筑及一众附属设施闲置,村民 队,并成立强村公司管理棋牌、书
依然有不少游客散步游玩。 务工收入全部成为“死账”。 吧等业态。“如今我在山庄里管理
“平常工作忙,只有过年能凑 如何在确保各方利益不受损 果树有收入,年底还能收到分红。”
齐一家人。趁休假,来乡村放松一 的前提下妥善解决?2022年3月, 白云村村民孙碧林说。
下。”在朋友的推荐下,巴州区平 在巴州区相关部门及大茅坪镇的指 白云山庄的成功试点,让巴州
梁镇居民曾志强带着家人来白云山 导下,村“两委”与原业主进行多 区坚定了利用农村闲置资源发展
庄休闲游玩,“这里被盘活后,我 轮协商,最终确定由村集体支付原 集体经济助农增收的信心。2023
们还是第一次来,菜品非常好吃!” 业主 8 万元,终止租赁合同。通过 年,巴州区开展“三项清理”,摸
随着城镇化进程加快,村委会 村集体资金投入、村民集资入股及 清农村集体“三资”存量“家底”;
办公室、学校等镇村闲置资产不断 村民债权转股等形式,并争取上级 2024 年,开展镇村闲置资产盘活工
增多。如何盘活闲置资产,让老房 项目资金,投入 200 余万元,对锦 作,出台《巴州区盘活镇村闲置公
子变身“钱袋子”?近年来,巴州 绣山庄建(构)筑物及附属设施进行 有资产管理办法(试行)》,统一
区通过自主经营、流转租赁、入股 升级改造,盘活并更名为白云山庄。 规范、因地制宜,按照“一资产一
合作等方式开发利用闲置资产,实
现资产增值和收益增长。
因地制宜 盘活闲置资产
“白云山庄盘活后,如今一年
四季景不同,还有茶室、书吧、餐
饮等多种业态。”走在白云山庄,
谈起盘活经历,大茅坪镇白云村党
支部书记王诸平历历在目。
2014 年,白云村招引了一个农
村休闲产业项目,项目合伙人在该
村建成集餐饮、住宿为一体的锦绣 盘活后的白云山庄全景。供图 / 巴州区融媒体中心

