Page 23 - 《四川党的建设》数字版 2023年3月上/第5期

四川党的建设
四化同步 城乡融合 五区共兴 www.scdjw.com.cn 2023 21

带着问题，进行了多次走访。这时候，小区老党员彭元 苑紧盯管理、服务等业主关注的事项，建章立制，在
海站了出来，主动提出带领小区党员探索打造“党支部 意见收集、议事协商等方面下功夫。
+ 单元格”自治模式，发动居民参与小区治理。 “我们建立了矛盾化解机制、志愿者管理机制、积
2019 年，在前期开展的自治模式基础上，在社区党 分运行机制，以机制促规范，逐一化解影响业主生活

总支和小区党员、群众的努力下，终于依法依规选优配 质量的顽疾。我们还通过举办主题活动团结业主、凝
强了小区党支部并选举出第三届业委会，引进了新的物 聚人心，让大家都能参与小区治理。”刘怀明介绍。
业公司。同时，实行党支部与业委会成员“双向进入、 作为小区党支部书记，彭元海带领小区党员成立

交叉任职”，约定“党支部 + 业委会 + 物业”共同推进 了“德耀竹晖老党员工作室”，不仅为小区党员上党课，
小区治理，既搭建好了小区自治架构，又为小区注入了 还主动化解居民矛盾纠纷。
红色基因，推动小区自治破题起势。
服务滞后？

无章可循？ 创新服务 打好小区治理服务牌
创新机制 下好小区治理三步棋
走进东汽竹苑，印有“氢能楼”“锻热楼”等名称
历经艰辛成立的业委会，能否如业主所期待的那 的方向坐标、反映工人奋力拼搏的墙画映入眼帘，尤
样，真正为业主谋福祉？ 其是那间充满了各种老器件、老照片的“东汽记忆馆”，

2019 年 9月，走马上任的东汽竹苑业委会着手解决 更唤醒了老一辈人的“三线记忆”。
小区各类疑难杂症。“居民反映最强烈的问题就是小区 通过收取停车管理费、整合各类资源，业委会有
环境差、车乱停。”业委会主任刘怀明找到小区党支部 了更多资金，为居民办了更多实事。对小区内 5 个老旧
书记、业委会副主任彭元海研究讨论。 亭子修缮维护，命名为“群众议事亭”，让协商共治实
“可以把一部分绿化区域改造成停车场，对外停 体化运作 ；将小区闲置的一栋二层楼改造为小区居民

车。既可以解决小区居民停车难问题，还可以增加小 活动阵地，集老年人日间照料、休闲活动于一体，居
区业主收入。”在征得居民同意后，业委会向物业借改 民欣喜地称这座楼为“小二楼”……
造费用，约定停车场改造后，通过收取停车管理费向 “业委会还会定期公示资金使用情况，让我们物

物业还款和积累小区运维资金。 业费交得更明白、用得更透明。”邓青秀竖起了大拇指。
经过改造，原本杂草丛生的几块地，变成了便民 这几年来，邓青秀跟居民们都觉得“小区越来越
的停车场和运动场。但令人没想到的是，满心欢喜的刘 美，大家的归属感也越来越强”。
怀明等来的却是部分居民的抗议。“他们不愿意交停车 “我们以全省基层治理百佳示范小区为契机，引
费，还让车堵住了大门。”刘怀明无奈地说。 入外部社会组织，培育小区自组织，不断创新服务。”

“有人还闹到刘主任家里，不依不饶。为了治理好 刘怀明介绍，他们打造了“微互助”“微服务”“微
小区，刘主任和彭书记他们受了很多委屈，但是他们依 记忆”等“微治理”特色招牌，不断提升居民幸福
然坚持工作，坚持给他们讲道理，终于说服了他们。” 指数。

邓青秀与其他居民将这些看在眼里。 “无论是端午包粽子，还是中秋做月饼，党支部和业
在党支部和业委会、物业的合力推进下，东汽竹 委会、物业都会想着多准备一点，给腿脚不便的老人送上
苑的历史难题得到逐步解决。小区有了人“管”，还需 门。”邓青秀感叹道，“以前，大家遇到一点事就往社区跑，
有效的机制保障。为了日后的工作有章可循，东汽竹 现在，我们有事就在小区自己解决。”（责编 / 张微微）