Page 22 - 《四川党的建设》数字版 2023年3月上/第5期

踔厉奋发新时代 治蜀兴川再跨越

20 本期关注

五级示范—示范小区

重点在进一步健全党建引领居民小区治理机制，理顺党组织和居民委员会、
业主委员会、物业服务企业之间的关系，构建“小区党组织 + 业主委员会 + 物业
服务企业”三方联动的治理格局等方面发挥示范引领作用。

东汽竹苑小区 ：

三方联动 老旧小区找回幸福感

文、图 / 四川党的建设全媒体记者 余娜

“你们小区真好，修了那么多凉亭供你们下棋、‘摆 党总支书记王兴君说，“要解聘物业，需要业委会提起
龙门阵’。我抄表走了那么多小区，没见过老年人那么 动议并提交业主大会表决。但在业委会失职的情况下，
开心、那么和谐的。”提起上周被抄天然气表的工作人 我们就得先改选业委会。”

员夸赞“小区好”，绵竹市剑南街道玉马社区东汽竹苑 改选业委会并非易事，要经过很多程序。“当时我
小区 76 岁的居民邓青秀笑得合不拢嘴，“现在我走哪里 们刚接手小区，对居民的情况不熟悉，很难在短时间内
都要说我们小区是全省百佳示范小区！” 解决好这些问题。”王兴君连连叹气。
这要搁三年前，邓青秀可笑不出来，那时的她与一大 经过多方努力，第二届业委会按照法定程序选举

堆邻居一天到晚忙着到社区反映问题、要求解决难题。 出来了，新的物业随之引进，王兴君心里的石头落了地。
东汽竹苑小区的变化，源自党建引领、机制共建、 但让王兴君没想到的是，没过多久，那群大娘大
服务创新的治理模式创新。 爷又找上了社区。上面给我们拨了一笔资金用于提升改
“
造，结果只把小区路灯杆刷点漆，把原来的铁椅子修
无人做事？
党建引领 织好小区治理一张网 补了一下，业委会和物业监管不力啊。”“他们糊弄居民，
还想请客收买我们，没门儿！”
东汽竹苑是东方汽轮机厂于 2007年修建的经济适 “社区人少事多，治理难题该如何破解？”王兴君
用房小区，共有住宅 30 栋，住户 876 户。2017 年按照

中央对央企“三供一业”移交地方的相关政策，东方汽
轮机厂将东汽竹苑（东汽职工家属区）移交绵竹市剑南
镇玉马社区进行社会化管理。
东汽竹苑移交后小区自治无序，各类矛盾凸显，业

主们怨声载道。
“刚接手小区那段时间，每天有四五十个大娘大爷
成群结队到社区投诉物业跟业委会不作为，要求解聘
小区物业、改选业委会。”回想起那段日子，玉马社区 东汽竹苑小区党支部、业委会成员与群众谈心谈话。供图 / 受访者