Page 45 - 《四川党的建设》数字版 2025年5月下/ 第10期

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层的方式，扩大套内使用面积，每 府蓝图”贴近“百姓心愿”。 “优居”如何持续？
户增加5—6平方米套内使用面积， 工人村 15 栋是最早全员同意 长效治理守护“幸福家园”
补足厨卫等生活功能。 改造的楼栋，这得益于热心骨干“钥 新老照片对比，工人村焕然一

由于更新片区内 58 栋楼建成 匙孃孃”陈虹。改造刚启动，她积 新：灰红相间的外墙整洁明亮，小
年代不同，金牛区委、区政府将片 极响应，主动承担楼栋其他住户沟 巷干净宽敞，新建的党群服务驿站、
区根据年代分为三大类，分类施策 通工作，在短时间内促成整栋全员 标准化菜市、地下停车场等配套设
精准改造。除“老八栋”采用“原 同意改造，将具有安全隐患的防护 施一应俱全。这个曾经被居民戏称

拆原建 + 成套化改造”方式外，针 栏 100% 全部拆除。改造中，有居 为“狗都嫌弃”的老旧社区，如今
对“80 年代职工宿舍片区”，采用 民因上班无法让施工方入户，她受 已成为“花园中的幸福小区”。
基础设施改造、拆小院并大院等方 托保管 30 来把钥匙，解决涉及自来 “面子”美观，更让居民称赞
式提升改造；针对“90 年代商品 水、燃气改造入户问题，同时还联 的是决定民生的温度“里子”。438

房”，采用更换地下管网、安装安 系协调 4 个楼栋居民的诉求，实现 户居民全部拥有独立厨卫，结束了
防系统等方式补足公建配套短板。 群众从“单一楼栋居民”到“院落 40 年“如厕难”的历史；地下管
“三分法改造”，方案既定， 共治一员”的身份转变。 网全面更新，根治了“大雨看海”
如何说服 3104 户居民同意？ 党员骨干带头长期下沉一线入 的顽疾；增设的电梯，让“悬空老

实际上，改造伊始，驷马桥街道 户沟通，把群众的心聚到了一起。 人”实现下楼自由。“终于能在自
党工委就牵头成立工人村更新改造 热心居民带头成立19个自治小组， 己家里洗上热水澡了！”住在“老
区域临时党支部，搭建“街道党工 片区的建筑设计老专家牵头组建起 八栋”10 栋的居民樊志城感叹道。
委—社区党委—片区临时党支部— 居民监督组，曾经的“维权小组” 改造带来的不仅是生活便利，

院落党小组”四级组织体系，按照 自发成为共同推进改造的“努力小 还有长效治理的可持续探索。
“党员包院、骨干包楼”思路，让宣 组”……在各方推动下，片区居民 为避免“改造时轰轰烈烈，改
传摸底、需求征集、矛盾化解等有 从开始的“不让改”，转变为“我 后无人问津”，工人村片区创新推
组织引领、有骨干带动，推动“政 要改”“共同管”。 出“改造治理同步走”模式：实行

物业前置，维修基金归集率达 98%，
物业费收缴率跃升至 87%；建立片
区智慧化管理中心，实现报修、缴
费、监督一键通。

眼下，工人村的有机更新仍在
继续：智慧社区系统正在调试，“匠
人里”文化街区二期即将招商……
在这里，老社区重获新生，历史的记

忆与现代的便利交织，绘就出一幅
2025 年春，工人村片区焕然一新，居民悠闲散步。供图 / 金牛区驷马桥街道党工委 “人民城市为人民”的生动画卷。