蓓蕾社区位于成都高新区芳草街街道，辖区共有78个老旧小区，实有人口2.2万人中，60岁以上居民占比24.28%。蓓蕾社区党委下设58个党支部，党员总数1368人。社区呈现“三高”特征：老旧小区占比高，老年人口密度高，养老服务需求高。为解决辖区人口老龄化、公共空间品质不高、多元参与不足、业态活力欠缺等治理难题，蓓蕾社区党委创新探索“老社青治”治理模式，将青年高质量发展与社区焕新式发展有机融合。

空间重构：从资源活化到业态焕新。一是以红色引擎驱动城市更新。蓓蕾社区党委以玉林片区“人文+艺术”底蕴为突破口，统筹盘活闲置空间，携手著名艺术家推动“老白夜”原址回归、“新白夜”焕新呈现，打造散花书院、院朵社区花园等特色美空间。推行“低价房租+公益反哺”模式，帮助协调区域内个人房持有的低效空间，以低价租金吸引青创团队入驻，要求每年开展公益服务，累计形成青助老项目8个、青助幼项目16个，完成百家新旧业态更迭。二是用行业党建激活商业生态。通过建强玉林西路特色街区党支部，举办高新芳草生活节、中法国际音乐节等活动，发布保障资金项目、微更新项目等机会清单36个，吸引295名青年党员对接资源。宠物、摄影、音乐等青年社群组织的“街区剧本杀”“火花音乐节”活动，年均吸引游客超10万人次，玉林大市集累计客流量突破70万人次，成交金额达600万元。

代际共融：从单向帮扶到双向赋能。蓓蕾社区党委引入青年创投团队打造“机构托养+社区辐射+居家服务”三级养老枢纽，创新构建“代际共生空间”，推动传统养老空间向“青老共融平台”转型：非遗活化区开展川剧教学、盖碗茶品鉴等活动80场；艺术疗愈坊为空巢、认知症老人定制书画疗愈课程，服务覆盖200余人次；中心运营以来，日均服务老人150人次，年助餐覆盖达4.2万人次，跨代社群活跃度提升65%。青年创客党支部、老年协会党支部联合召开青老资源供需对接会，挖掘出老年人书法、篆刻、刺绣等社团资源，通过青年设计师团队进行创意转化，形成“老年技艺+青年设计”联名款产品20余种，带动老年社群日均增收500元。

精细治理：从单点突破到系统升级。针对78个老旧院落“小而散”的治理难题，蓓蕾社区党委在蓓蕾东巷、西巷试点“青创赋能微治理”模式，将治理单元细化至街巷层级，打造“街巷邻里中心”，实施“五联共治”工作模式，通过邻里议事、资源对接，解决加装电梯、停车管理等难题28项，回应完成居民微心愿48件，邻里矛盾纠纷同比下降40%。

（供稿单位：成都高新区党群工作部）