Page 63 - 《四川党的建设》数字版 2023年3月下/第6期

四川党的建设
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三方联动 共建联建治“顽疾”

文 / 四川党的建设全媒体记者 王瑾

3月9日，成都市金牛区金泉街道郎家社区西岸 理有限公司经理严肃也觉得委屈。
观邸小区，“万家灯火 爱在邻里”的展陈分外显 物业“无用”，白学超等居民开始联合起来，下
眼。近年来，通过党建引领基层治理，郎家社区着力 班就在门口值守。看到陌生人就上前询问、坚决杜
构建街道、社区党组织领导下的居委会、业委会和 绝陌生人进出小区……物业和业主、业主与业主之
物业企业“三方联动”机制，共同推动建立三位一 间的矛盾越来越尖锐，春阿姨等居民选择了卖房，

体、交叉任职、联席议事、居民代办的共建联建体 “惹不起躲得起！”
系，西岸观邸小区治理难题得到破解，居住环境大 “日均出警4.9次。”频繁尖锐的冲突很快引起
幅改善，群众满意度直线上升。 了社区的注意。2018年开始，郎家社区紧锣密鼓行

动起来，挖掘动员小区党员十几人，成立小区党支
破 题
为老旧小区“号脉” 部（后升格为党总支），组成党员志愿服务队，联
合社区工作人员、行政执法队伍，挨家挨户走进小
西岸观邸小区与茶店子公交站、茶店子地铁站仅 旅馆进行劝解，小旅馆一家一家关闭了，小区似乎
一街之隔，距离茶店子客运站仅100多米，极为便利的 又恢复了往日的宁静祥和。

交通条件让部分小区居民捕捉到一个“商机”—在 但是物业和居民之间的隔阂还是存在，居民们
家里开设“小旅馆”。 觉得物业不作为，吵着要“换物业”，物业也觉得自
一家学一家，“小旅馆”在每一栋、每一单元“生 己“很冤枉”。

长”。巅峰时期，在这个近2600户住户的小区里有多 怎 么 办 ？“ 居 民 们 不 相信 我 们 ，但 是 相信
达12 8 家 小旅馆。2 4小 时不间 断的行李 箱“轰鸣 党。”2018年9月，在郎家社区党委派驻的党建指
声”、陌生人不分昼夜的敲门声、深夜的嬉笑打闹 导员以 及 区委 两 新工委 和 住 建 行业 党 委的 指导
声……那段时间，居民苦笑着说自己住的不是“西岸 下，物业公司成立物业党支部，实行社区党委成员
观邸”，而是“稀烂观邸”。 与物业公司党员“双向进入，交叉任职”，并签订

“上下班等电梯要等三四趟，每天至少要提前 共建协议。
15分钟出门才能不迟到。”业委会主任白学超回忆 “有了党组织和党员的参与和监督，我们终于放
道，晚上睡不好，早上起得早，大家心里都积着怨 心了。”时值业委会换届，在物业支持、社区党委的指

气，而物业人员更是苦不堪言。 导、小区党总支的监督下，新一届业委会班子成功选
“晚上值班的时候，电话一响，就知道是业主 出，并与物业签订了根据物业服务质量进行奖惩的
来投诉了。”面对业主的高期望，物业却很无奈。 补充条款。而物业则选出了5名“红色管家”，每人服
“没有管理权力，只能引导、劝解”。中电建物业管 务一至两个楼栋，严肃说：“要确保居民诉求事事有