雅安市有1040个老旧小区，涉及居民超6万户。近年来，雅安市实施城市老旧小区治理补短提质行动，一手抓硬件改造、一手抓长效治理，把老旧小区建设成为组织健全、治理精细、管理有序、邻里友善的幸福家园。

聚焦解决小区改造治理谁来管、群众工作谁来做的问题，雅安市把健全治理主体作为“头等大事”，明确将成立小区党组织、自治组织作为立项改造的优先条件，推动覆盖率均超过80%，引领广大居民意愿共提、方案共议、施工共管。目前全市已改造小区691个，有效解决路不平、水不通、电不稳等顽疾，居民满意度达97%。

聚焦解决“改完就乱、乱了又改”问题，雅安市将物业服务和长效治理作为老旧小区改造的“后半篇”文章，结合小区实际，综合采取市场化选聘、国企连片托管、社区兜底、小区自管等模式，实现改造完成的小区物业服务全覆盖。同时建立市县领导和部门全覆盖包联老旧小区制度，落实“居民点单、小区吹哨、部门报到”。

街道、社区坚持每月开展“办公进小区”，广泛组建“熊猫侠”党员服务队、“三雅红袖”邻里互助组，探索“社区合伙人”机制丰富小区服务，构建组织引领、党员带头、邻里互助、社会参与的小区治理格局。

（中共雅安市委组织部 卢康伟）