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宣汉县:“三管体系”抓实“小区物业党建联建”
2022-12-27 14:53来源:四川党建网
宣汉县为全力构建党建引领下的社区治理机制,理顺社区党组织和居委会、业委会、物业服务企业之间的关系,创新社区物业党建联建模式,不断提升党建引领小区治理质量。

健全治理体系规范管。一是坚持党建引领。坚持把物业服务管理融入城市基层党建工作,充分发挥物业行业综合党委的引领作用,成立三鑫物业管理有限公司、天誉物业管理有限公司和德府物业服务有限公司等8家物业服务企业基层党支部,吸纳党员57人,扎实推动党的组织向物业小区覆盖延伸。同时,协助街道办在公园城、世纪金城和万象城等小区业委会建立基层党组织。二是建立服务标准。聚焦物业管理中的痛点难点堵点问题,理顺物业管理监督体制机制,参照党支部标准化建设,制定印发物业管理办法,推进物业行业标准化建设,有序促进行业规范发展,有力提升行业自律管理,切实增强物业服务意识和能力,树立一批品牌物业服务企业。三是创新服务模式。配合街道办支持有条件的小区及时成立业委会,积极探索“一引领、四联动”治理模式,进一步强化党组织对业委会、物业企业的监督评议和有效管理,指导三无小区、相邻老旧院落、楼栋联合成立业委会,构建以党组织为核心,行政部门、社区居委会、业主及业主委员会、物业服务企业、社会单位等多元合作的社区管理体系。 

改善治理基础提升管。一是改造小区优环境。采取“一区(片)一策”措施综合整治县城老旧小区,在尊重历史文化的前提下,对建筑外立面、管网等基础设施进行整治优化,进一步改善人居环境。2021年改造27个小区1996户,2022年启动改造老旧小区11个涉及居民2049户。二是配套设施强功能。全面提升老旧小区公共服务功能,因地制宜设置休闲健身场所3个,安装健身器材4套;优化原有停车场8个,在原有基础上新增停车位约210个,配设新能源汽车充电设施8个;增设电梯超115台,在汇粮小区、森华小区和王家坝小区等配备物业管理、党组织活动、业委会活动等用房,便捷居民宜居生活。三是牵手科技智服务。科学运用大数据,采用“互联网+技术应用”模式融入小区服务,督促新建小区全部配套智慧服务系统(人脸识别系统、车辆出入系统、公安天网系统),打通服务居民“最后一米”,进一步提高居民的舒适度、满意度和安全感。

整合治理力量联动管。一是畅通协调机制。建立物业管理工作联席会议制度,畅通居民、物业、业主委员、社区党组织和行业部门之间的沟通渠道,广泛收集解决居民意见建议22件。二是发挥网格作用。配合街道办推动网格化管理向小区拓展,鼓励独栋楼建立楼栋长、十户长制度,推进社区网格员工作下沉,助力小区精准治理。三是携手共建共享。支持引导小区业主积极参与,定期召开业主大会,共商共议小区公共事务,齐心协力共同维护小区公共秩序。(中共宣汉县委组织部 黄亚玲)

编辑:陈琳
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