省委十二届七次全会提出要“丰富乡村文旅业态，发展田园民宿、景观农业、休闲农业”。经过多年发展，乡村民宿产业早已从“蓝海”变“红海”。乡村民宿的发展空间在哪里？记者走进三个以民宿带动振兴的村落一探究竟。

文/《四川党的建设》全媒体记者 陈贤凤

当城市生活节奏越来越快，越来越多人选择走进乡村，感受生态之美、文化之韵、乡愁之情，乡村民宿也顺势成为寻味乡愁、邂逅诗意生活的首选。

2024年，民宿行业曾经历“旺季遇冷”。2025年，在“文旅复苏”“短途深度游”等多重催化下，“一房难求”的民宿热又给民宿从业者带来信心。根据木鸟民宿公布的数据，“五一”假期民宿订单同比增长73.6%，端午假期乡村游成为热点，乡村民宿订单同比增长21%。

然而，看似“躺赚”的红利背后，竞争也前所未有的激烈。“当前，民宿产业正站在由量变走向质变的关键十字路口。”四川省旅游协会民宿客栈与精品酒店分会执行会长张立表示，省委十二届七次全会部署“推进农文旅深度融合发展”，民宿作为其中的细分领域，面对新趋势更应思考如何在竞争激烈的“红海”找到发展空间。

云盖村云上民宿一隅。供图/云盖村

绵竹市广济镇云盖村——

发力“民宿+”　 矿村业态渐佳

夏日，漫步德阳绵竹市广济镇云盖村，满目皆是醉人的绿意。

成都游客李阿姨是这里的常客，每年夏季，她都会到云盖村避暑。今年，她带着孙子来到幸福荣晨家园民宿，一住就是两个月。

清晨，祖孙俩踩着露珠漫步山间；中午，品尝农家现摘的时令蔬菜和地道山珍；傍晚，沿着石亭江畔的栈道散步，看夕阳把山峦染成金色。“住进民宿小院，感受乡村‘烟火气’，实在是无比惬意。”李阿姨说。

“7月以来，我家25间客房天天客满。”幸福荣晨家园民宿主理人岳得林告诉记者。岳得林曾是一名矿工，在当地矿山关停后，他一度陷入迷茫。2016年，他积极响应镇、村号召，将自家的老宅改造成特色民宿，凭借亲民的价格和真诚的服务，他家的民宿很受欢迎，节假日更是“一房难求”。

这样的故事，在云盖村并不新鲜。

2016年，曾经的“采矿村”云盖村，站在了转型的十字路口：林地多，耕地少，村民集中安置，发展出路何在？

经过多方研判，云盖村找准破局之道：借山水之势，走旅游之路。依托得天独厚的自然环境和地处河谷的宜人气候，村里发动村民将闲置的老屋改造成民宿，让避暑观光与乡村旅居成为新的产业名片。

“刚开始，我们做的是每天60元包吃住的低端民宿，只能做夏季三个月生意。”云盖村党支部书记吕剑回忆道。但很快，这种“粗放型经营”就遇到了瓶颈——单靠“卖凉快”，生意难以持续。

怎么才能让游客来了不想走、走了还想来？村里决定掀起一场全方位的升级改造：专业团队打造的AAA级景区规划让整个村庄焕然一新，十余公里的登山步道蜿蜒山间，绣球花、辛夷花点缀出四季美景。农事体验活动让都市游客找回儿时记忆，滨水休闲区欢声笑语不断……“就连村民都行动起来，把低端民宿改造成各具特色的精品民宿。”吕剑说。

几年间，岳得林对自家民宿进行了两次升级：不仅扩大了经营规模，还增设了优质旅居体验项目，推出民宿“私人化”“订制化”服务。

从无到有，从零星分布到多点绽放，如今，云盖村拥有44家各具特色的民宿，形成了低、中、高全梯次的民宿产业体系。其中，村集体盘活闲置资产打造的“云上民宿”极受欢迎——独栋别墅民宿定价1600元至2400元，旺季时提前一个月就被预订一空。

“卖天气、卖风景，只能吸引游客一日游。像云盖村一样不断完善住宿业态，才能让游客在村里多停留。”在张立看来，“民宿+”不能是简单业态拼接，而要整合乡村“人、文、地、产、景”资源，形成有机融合的体验闭环，“这样才能有效激活乡村民宿的带动价值，改变乡村经济形态。”

叙永县叙永镇红岩村云端梯田。图/牟科

叙永县叙永镇红岩村——

凸显特色　因一间房赴一座城

8月7日，记者沿着蜿蜒山路，来到叙永县叙永镇红岩村。放眼望去，万亩稻田泛起金色波浪，与星罗棋布的翠绿茶园相映成趣，一派田园诗意。

行至茶田深处，山岫民宿出现在眼前。这座以茶文化为主题的民宿，巧妙融合了川南民居的建筑特色：黛色瓦顶、红岩地基、木质构架，与周围环境浑然一体，形成“山林藏屋舍，屋舍融山林”的意境。这里处处皆景：客房内，私汤茶室与窗外的茶田景观相映成趣；景观台上，丹山日落美不胜收；多功能厅里，茶香氤氲，禅意悠然。

游客在山岫民宿体验慢生活。供图/叙永组

“每逢节假日，客房总是供不应求。”山岫民宿管家刘琴介绍，民宿的客源覆盖泸州本地及重庆、成都等周边城市，更有上海等地的远方来客，其中家庭游客、回头客最多。

红岩村有上百年的种茶历史。近年来，红岩村培育壮大茶产业专业合作社，建起了村集体茶厂，各类茶主题加工作坊应运而生。茶产业壮大后，红岩村开始不断延伸“茶叶+”产业链条。依托秀美的丹山风景和万亩茶山、万亩梯田，探索开发出采摘体验、农耕研学、乡村漫游等新农村消费场景。

“清晨，在茶香中醒来；傍晚，在霞光中小酌，在这里静静地感受着时光流淌，能体会‘偷得浮生半日闲’的闲情逸趣。”多次来到红岩村的李女士表示，山岫民宿吸引她的核心点在于独特的文化体验。结合季节和当地风俗，山岫民宿设计了丰富的体验活动——春采茶、夏观星、秋农事、冬煮茶，并与当地村落合作开发亲子研学、非遗体验等项目，让游客深度融入茶乡生活。

民宿之所以成为文旅的“宠儿”，就在于它的非标准、个性化，能让游客更好地感受生活美学、地域文化，找到区别于城市生活的独特体验。

“深度细分和主题深耕，将是民宿发展的重要趋势。”张立认为，民宿行业“躺赚”红利已然终结，唯有主动创新才能破局。“在这一过程中，像红岩村这样走特色化、个性化之路，是民宿在竞争中赢得持续生命力的关键所在。”

广元市朝天区曾家山民宿。图/刘怀英 唐彪

广元市朝天区曾家镇石烛村——

集群集智

让民宿四季“一房难求”

“实在抱歉，8月的房间两个月前就订满了。”8月初，甘肃游客蒋女士满怀期待地规划广元市曾家山避暑之旅，但她连续打了十几家曾家山民宿的电话，得到的都是充满歉意的回答。

“一房难求”已成为曾家山民宿四季的常态。打破民宿淡旺季，实现“全年长红”，这里的民宿做对了什么？

记者调研发现：集群作战是关键。曾家山的民宿不是简单扎堆经营，而是通过系统规划，将资源整合、业态创新和文化赋能有机结合，形成分工明确、优势互补的民宿集群。

曾家山“石光烛隐”民宿集群就是以抱团之势重构产业生态的典型。

“石光烛隐”这个由广元市朝天区曾家镇石烛村化用村名打造的民宿品牌，通过“统一品牌、统一标准、统一营销”，21家民宿抱团形成了“单体能打、集群更强”的民宿矩阵。

2022年，面对曾家山避暑游“一房难求”的市场机遇，石烛村决定抓住机遇盘活闲置资源，打造推出“石光烛隐”品牌系列民宿。“为了统一并提升石烛村民宿质感和标准，曾家镇还定制了印有‘石光烛隐’字样的统一品牌标识，从客房用品到洗漱用品，力求精益求精。”石烛村党支部副书记孙登国说。

其中，“石光烛隐”15号苑——宿树林间小筑，就是利用石烛村闲置下来的村小学校舍改造而成的。宿树林间小筑经营者廖培焰告诉记者，从7月初到8月底，民宿21间客房已经全部预订完，但日均还会接到50余个订房电话。

从石烛村民宿发展经验来看，由自发生长、集聚成片，到发展成为兼具品质与规模的集群，当地政府的作用至关重要。

在基础设施与配套建设方面，广元市通过综合整治和景观提升工程，完善了景区基础设施体系，并构建了涵盖美食、音乐、文化体验等多元化的配套旅游业态。

在业态布局上，当地针对差异化客群需求，精心打造了森林康养、温泉理疗、医疗养生等特色产品体系。同时，通过匠心设计“春赏花、夏避暑、秋观叶、冬戏雪”的全季候生态体验动线，有效破解了山区旅游淡旺季壁垒。

“民宿集群化发展既能满足游客多元化需求，又能营造原生态的乡村体验环境。”张立说，石烛村这种标准化与个性化结合的发展模式，不仅让游客体验到“诗和远方”，更让村民共享旅游发展的红利。

数据显示，目前石烛村21家民宿年均纯收入在8万元至10万元，吸纳务工村民100多人；村民全年就地销售蔬菜、腊肉、土鸡等特色农产品达100多万元。