文/实习生  陈僖  《四川党的建设》全媒体记者  黎梦竹

“过去，这片区域位置偏僻，被称作‘倒湾拐角子’。如今，我们小区有了新名字——书香小区。”1月24日，在内江市市中区城西街道大洲广场社区，书香小区居民杜安南忍不住分享心中的喜悦：小区院落进行了改造提升，道路黑化了、管网改造了、休息亭翻新了，党群服务站也“落地”了。

美好生活图景的背后，是内江市以“做大工业、做强物流、美乡优城、共同富裕”为总抓手，大力实施党建引领城市更新行动。春节前夕，记者走访发现，从一面老墙的修缮，到一个院落的改造，再到一个小区的治理，内江市城市更新的脚步让人欣喜。

书香小区开展迎新春活动。供图 / 内江市市中区组

小店搬进楼，“搬”来好生意

上午10点多，新落成的桂湖街农贸市场内，人来人往，热闹非凡。明亮的吊顶照明设施下，一排排摊位纵横有序排列，摊贩在各自区域里招呼着顾客，浓浓的烟火气扑面而来。

“老板，我要定预制菜”“给我来点冻货”……在桂湖街农贸市场入口处，尧俊凤的店铺顾客盈门，短短一上午，营业额已近3万元。

“我们主营调料、冻货和坝坝宴预制菜，最近大家对年货的需求量大，迎来一年中的销售高峰期。”尧俊凤说，自从2023年4月搬进新建的桂湖街农贸市场后，生意越来越好。

桂湖街农贸市场修建于20世纪80年代，曾是内江市主城区最大的以街为市的农贸市场，面积近１万平方米，有500余个摊位。但长期以来，乱搭乱占、路面拥堵、环境脏乱等问题突出。

为改善营商环境，提升居民购物体验，在内江城市更新行动的推动下，2023年4月，桂湖街农贸市场有了“新颜”。新的桂湖街农贸市场极具传统川南民居风格，为6层建筑，海鲜区、熟食区、干杂区等分区有序，停车场、健身房等配套完善。

“新家”没有让商户和摊主们失望，尧俊凤说：“卫生环境更好了，店面更宽敞了，再也不用挤在杂乱的街边。”

为了迎接农历新年，尧俊凤准备了上千件货物，总价值七八十万元。记者不禁疑惑，这么多货物如何存放？尧俊凤指了指负一楼，原来，新的桂湖街农贸市场增设了冻库，不仅让商户可就近存放大量货物，还避免了冻库产生的噪声滋扰群众。

搬进新市场，尧俊凤的“获得感”远不止这些。刚搬来时，曾遇到通风不畅问题，她向桂湖街社区反映后，问题得到了及时解决。“以前社区党群服务中心在别处，难找又难得跑。现在办公室就设在市场四楼，办事和反馈问题方便又快捷。”尧俊凤说。

桂湖街农贸市场推行的商户自治模式，也让尧俊凤有了参与治理的“主人翁”意识。在该模式下，由城西街道组织商户推选代表组建自治委，实现商户自我协商、自我管理、自我服务、自我监督。

作为市场的“党员经营户”，尧俊凤正以实际行动带动市场商户遵守市场管理规章和制度，让诚信经营的市场风气更加浓厚，让更多居民放心购物。

小区好管家，“管”出新图景

“雨天积水多，广场还要增加排水口……”午后，东兴区西林街道星桥社区民江小区内，两个清瘦的身影穿行在雨中，说话的是民江小区自管委主任彭大文。

临近春节，70岁的彭大文仍在为小区大事小事奔忙，说起小区治理滔滔不绝。

民江小区始建于20世纪80年代，久经风雨的冲刷，楼栋外立面老旧，管网老化、损坏严重，有限的公共区域几乎都被居民用来种菜或养殖家禽，加上路面坑坑洼洼，一到下雨天，泥污满地。2023年3月8日，民江小区正式启动改造提升工程。

“老旧小区改造，难在居民思想的统一。”西林街道党工委书记官楚恒坦言，民江小区作为老旧院落，此前既未成立业委会，也缺乏物业管理。针对改造过程中居民意见不统一、意见难收集等情况，街道坚持“先自治后改造”工作理念，组建了小区自管委，引导群众共商共建、自管自治。

“小区利益与每位住户息息相关，我们自己都不站出来维护，谁来？”老党员彭大文在民江小区住了近40年，经过业主们的投票，群众基础好、组织协调能力强的他担任自管委主任一职。2023年1月，彭大文与其他6位自管委成员正式上任，肩负起服务小区居民的重任。

一年来，自管委在矛盾纠纷调处、环境卫生整治等方面都发挥了突出作用。眼下，民江小区焕然一新：闲杂地变身休闲广场，闲置房屋变成多功能活动中心，修建了49个停车位和2个新能源车充电桩，个别楼栋安装了电梯。针对老年人比例高的问题，小区还进行了适老化改造，在屋内安装了应急呼叫装置、防滑垫和卫生间扶手等。

“环境大变样，赶上了好政策”“政府掏钱，群众受益，我们满意得很”……说起小区的变化，居民称赞不已。

“文润甜乡·艺贺新春”文艺惠民巡演走进东兴街道凤凰小区。供图 / 东兴组

让彭大文颇为高兴的是，最近，由自管委制定的“民江小区日常管理办法”得到了小区物管的认可，这几天就能安排“上墙”了。“发挥自管委作用，加强小区制度建设，做好改造‘后半篇文章’。现在小区改造进入尾声，又引入区属国企托底改造后的物业管理工作，我们对小区的治理更有底气和信心！”谈及新年愿景，彭大文憧憬满满。（责编/陈贤凤）