文/賨纪宣
“等了这么久，终于把不动产证拿到手了，这下心里踏实了……”家住广安市广安区龙城名都小区的居民张雪琴如愿领到了期盼已久的不动产证，欣喜之情溢于言表。
为引导广大党员干部学党史牢记为民初心，办实事厚植人民情怀，广安市纪委监委将党史学习教育同解决实际问题、推动具体工作结合起来，深入开展“我为群众办实事”实践活动。对前期通过多渠道征集并经审核确定的“群众最不满意的10件事”，逐一明确集中整治要求、具体措施、完成时限及责任单位，实行“清单制+责任制+销账制”管理，办结一件、销号一件、向群众反馈一件，做到“件件有落实，事事有回音”。
督查出手 破解不动产权证“办证难”
“买了房，却难办证。”在“群众最不满意的10件事”中位居前列。2016年左右，张雪琴为了方便孩子上学，用自己多年的积蓄共50余万元购买了龙城名都小区的一套商品房。但因一些历史遗留问题，买房后直至2021年，张雪琴和其他1000多名同小区业主始终没有拿到不动产权证。虽然业主们多次找到有关部门要求解决问题，却迟迟没有回音。
同样被“办证难”问题困扰的，还有香江国际小区业主。该小区由于开发商拖欠罚款、税费等原因，2011年建成后一直没能办理不动产权证。
“一段时期以来，部分房地产开发企业在房屋建设过程中违规违建，或拖欠施工单位工程款，或违规销售、虚假宣传等，为房地产领域留下了许多‘旧账’‘坏账’，不动产证‘办证难’问题就是其中之一。”广安市纪委监委相关负责人表示，仅在广安区，像龙城名都、香江国际小区这样存在“办证难”问题的小区共有26个，涉及楼盘21个、房产12849套，受影响群众3万余人。
对此，广安区纪委监委以为群众办实事为契机，组建督查组，在全区范围内就“办证难”问题进行调研摸底。通过组织工作人员到不动产登记中心开展明察暗访、深入小区收集群众反映问题线索等方式，全面摸准不动产证“办证难”问题的实情。同时，结合“人民阅卷·广安行动”的包联服务群众工作机制，让干部入户走访，及时了解群众办证痛点、难点，积极推动问题化解处置。不仅如此，该区还通过加快消防验收、规范执法核查等方式，全力提升办证质效。截至目前，广安区已成功化解处置不动产证“办证难”问题17个，涉及楼盘17个，涉及房产7819套。
多部门配合 铲除楼盘建设“中梗阻”
“与‘办证难’问题一样广受老百姓关注的，还有‘烂尾楼’问题。”广安市纪委监委负责人介绍，位于广安区长乐街的广建西城小区本应按照合同约定，于2016年6月30日交付业主使用，但因开发商资金链断裂，该小区未完成建设，并于2016年8月30日停工。新天地小区三期、御江华庭小区、锦绣山河小区，也同样因资金链断裂而停工。以上4个楼盘，涉及4200余套房屋“烂尾”。在广安区纪委监委面向全区征集“群众最不满意的10件事”中，这一度成为老百姓反映最强烈的问题。
“为推动‘烂尾楼’复工续建，广安区成立了房地产市场综合监管工作领导小组，组建整顿和规范房地产市场秩序工作专班，制定工作方案，明确整治重点，专题部署整顿工作。相关职能单位积极筹集复工续建资金、寻找建设施工企业，同时做好购房群众的沟通工作，使复工续建顺利实施。”区纪委监委相关负责人表示，区纪委监委充分发挥专项督查组监督职能和派驻纪检监察组“探头”作用，建立“一周一催办”工作机制，通过电话催办、上门督办、实地走访等方式，准确掌握工作进度，盯紧房管部门不作为、慢作为及“中梗阻”问题。
在相关职能部门的共同努力下，御江华庭小区现场目前已恢复施工建设工作。项目专班负责人蒋建国表示，该项目中庭主体已建设完工，内外墙装饰装修也已完成70%。按照目前的工程建设进度，该小区有望实现年底交房目标。而广建西城小区已完成交房，入住率超60%。
截至目前，在广安区涉及“烂尾”的楼盘中，广建西城小区、御江华庭小区已交付1510套房屋，新天地小区三期、锦绣山河小区现已建设完成540余套房屋，正在等待验收，剩余房屋建设均在有序推进。
重拳整治 拆除小区私搭乱建
“师傅，挪动的时候小心一点，别伤着手……”7月20日，在广安区世博花园小区，市城管执法局广福大队执法人员正指导工人拆除违法搭建物。
香江国际小区居民领到期盼多年的不动产证。图/伍敏
“针对群众反映比较强烈的世博花园小区违建问题，前期，我们的执法人员与区纪委监委督查组工作人员，会同广福街道办事处、西溪社区、小区物业公司负责人一道对现场进行走访查看，发现该小区确实存在违法建设。”市城管执法局广福大队副大队长徐智立介绍，该小区公共区域有搭建面积较大的钢架棚用作停车遮雨棚，既破坏了小区整体环境，又存在一定安全隐患。
“对于这些违法建设，我们提前对业主下达责令改正通知书，告知业主将进行集中拆除。”徐智立说，7月20日在督查组工作人员的监督下，专业拆除队伍开始集中对该小区39处、380余平方米的违法建设进行全覆盖清理，还广大居民一个整洁、干净、安全的小区环境。
“根据‘群众最不满意的10件事’集中整治行动安排，6月份以来，我市集中开展城市管理突出问题综合整治行动，对违法建设、广告店招、市政设施等开展‘六大专项整治行动’。”广安市纪委监委相关负责人表示，针对违法建设专项整治行动，整治内容包括未取得建设工程规划许可证进行建设的；居民楼院内利用屋顶、构架、公共平台、结构板、地面绿地等搭建增扩使用面积的；占用消防通道、绿地、高压走廊等公共空间，影响相邻建筑物通风、采光、使用安全等。截至目前，广安全市已拆除违法建设点位110处，拆除面积达2600余平方米。（供稿单位/广安市纪委监委） （责编/周盼）
