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德阳市旌阳区:以旧改为民谋新篇

2021-9-7 15:32| 发布者: 黄敏 |来自: 四川党建网

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旌阳区作为德阳市老城区规模最大、最集中的县(市、区),辖区内拥有老旧小区500余个。2020年以来,旌阳区聚焦改善群众生活居住环境,做好两项改革“后半篇”文章,探索推进城乡基层治理有效路径,依托基层党组织引领作用,大力化解了改造中群众担忧、违章建筑拆除等一批难点问题,全区老旧小区改造各项工作均有序推进。自2020年实施以来,全区共改造老旧小区238个,已开工233个,预计2021年底前全面完工,将惠及孝感、旌阳、东湖三个街道办18851户居民。

依托基层党建,推动改造破冰。旌阳区老旧小区的修建时间基本为70、80年代,居住人员多为老年人与租户,存在违法搭建多、生活设施配套功能不足、消防隐患大等诸多问题,群众改造的愿望非常强烈。改造前期,区级层面统筹指导3个街道共40余个社区,采用社区党组织、党小组、党员分片、包户方式开展深度走访,逐家逐户了解居民住户需求想法,归纳整理意见建议100余条,做足前期工作。同时,发挥各小区党员的先锋模范作用,在居民群众中主动发声,及时将改造政策和意义宣传到位,带动小区住户配合支持改造工作。

社区党组织书记为小区业委会介绍小区改造内容

旌阳街道文昌社区组织设计施工方、小区业主召开改造现场协调会

以人民为中心,做优改造品质。聚焦全力满足人民群众对美好环境与幸福生活的向往,按照区委“决心一次下够、工作一次到位、成效一次显现”的要求,坚持将协调、绿色、共享发展理念贯穿“老旧小区改造设计、建设活动”的全过程,以基础配套设施、安防设施、环境整治为抓手,着眼于“水、电、路、气、网、安、治”等基本功能,组织召集专家、设计单位和街道、社区针对改造中群众关心的公共设施布局、交通方案等内容,多次开展研讨、优化方案,通过从优化路网、提升绿化、拆除违建、完善配套、规范物业、整治环境6大方面入手,大幅提升老旧小区面貌和品质,居民的幸福感和获得感显著增强。 

相关部门在旌阳街道蒙泰新村督导老旧小区改造质量 

聚焦项目周期,创新改造模式。老旧小区的改造不同于传统工程,无论是项目前期调查、中期设计还是后期建设,施工十分繁琐,改造中涉及造价、选材及兼顾群众意愿等多方面问题,方案需要不断地调整和更新,并还需协同社区、水、电、气、网等管线运营单位开展大量事务协调。在该项工作中,旌阳区提前研判在改造过程中可能对群众出行生活造成的不便,高度重视老旧小区改造项目的周期把控,2021年将需改造的210个小区,打包为7个项目,采用EPC模式,进行勘察、设计、采购、施工一体化实施,减少设计变更、降低项目成本、大幅缩短项目工期,平均单个小区项目周期为150天,比传统改造模式时长节约50%以上,有效降低项目施工对群众影响,推动改造成果尽早惠及群众。(供稿单位:德阳市旌阳区委组织部)